Immobiliengutachter Aurich | Schadenermittlung

SCHADENERMITTLUNG – GUTACHTENERSTELLUNG

Ist der Riss in meiner Wand normal? Oder bricht möglicherweise bald die Wand ein?

Muss ich die neuen Risse und Unebenheiten im Wandputz hinnehmen oder befinden sich die Unebenheiten in der Fußbodenverfliesung noch im Toleranzbereich?

Wieso zieht es in meiner neuen Immobilie aus den Steckdosen und wer ist dafür verantwortlich? Ist der Maurer, der Elektriker oder der Trockenbauer der Ansprechpartner?

Wieso bildet sich an meiner Schlafzimmerwand Schimmel? Muss der Vermieter das Haus besser dämmen oder heize und lüfte ich möglicherweise falsch?

Dies sind Probleme, die Hauseigentümer und Vermieter immer wieder lösen müssen. Fragen, die immer wieder zwischen Bauherren, Immobilienkäufern und Mietern sowie Handwerkern, Bauträgern und Vermietern zu Streitigkeiten und letztlich zu teuren Gerichtsverfahren führen.

Dadurch ergibt sich auf Grund der fehlenden Sachkunde oder bei Zweifeln an der Objektivität bei den Beteiligten der Bedarf nach Informationen über den tatsächlichen Sachverhalt. Dazu untersucht ein unparteiischer Bausachverständiger durch Besichtigen, Öffnen und Messen das Objekt, dokumentiert und beurteilt in diversen Protokollen, Tabellen, Fotos und textlichen Erläuterungen den tatsächlichen und objektiven Zustand im Rahmen der gestellten Fragen und erstellt in begründeter Darstellung ein für Dritte nachvollziehbares unabhängiges Gutachten. Darin sind die technischen Ursachen, die Schlussfolgerungen zu den technischen Verantwortlichkeiten für die Mängel oder Schäden dargestellt und die notwendigen Nacherfüllungs- und Instandsetzungsarbeiten festgelegt.

Somit wird das privat in Auftrag gegebene Gutachten zur Entscheidungsgrundlage für den Auftraggeber, ob ein Rechtsstreit angebracht ist oder es wird die Grundlage für eine zu planende Instandsetzung.

BAUSCHÄDEN

Sie benötigen eine unabhängige Beratung bei der Behebung von Bauschäden und Baumängeln an Ihrer Immobilie?

Ich begutachte Mängel und Schäden an Bauwerken und erarbeite für Sie Lösungen zur Beseitigung dieser.

Günter Janßen

Dipl.-Ing. Architekt

Ihr unabhängiger Bausachverständiger – Baugutachter in Aurich, Leer, Emden Jever und Wilhelmshaven.